Vor einem Immobilienverkauf lohnt sich eine Renovierung nur dann, wenn der zu erwartende Mehrerlös oder die bessere Vermarktbarkeit in einem vernünftigen Verhältnis zu Kosten, Zeit und Aufwand steht. Kleine Reparaturen, gründliche Reinigung und eine gepflegte...
Ratgeber
Was mindert den Wert einer Immobilie? Die wichtigsten Faktoren für Eigentümer
Den Wert einer Immobilie mindern vor allem eine schwache Mikrolage, bauliche oder technische Mängel, hoher Modernisierungsbedarf, energetische Nachteile, ungünstige Grundrisse, schlecht nutzbare Grundstücksflächen und rechtliche Besonderheiten. Entscheidend ist jedoch...
Immobilie jetzt verkaufen oder warten? Wann ist der richtige Zeitpunkt
Der richtige Zeitpunkt für einen Immobilienverkauf ist dann erreicht, wenn der heute realistisch erzielbare Preis, die Nachfrage nach Ihrer konkreten Immobilie und Ihre persönliche Lebensplanung sinnvoll zusammenpassen. Zinsen, laufende Kosten, notwendige...
Wohnung verkaufen in Hamburg: Der komplette Ratgeber für Eigentümer
Wenn Sie eine Wohnung verkaufen in Hamburg, sollten Sie zuerst den realistischen Marktwert kennen, alle wichtigen Unterlagen zur Wohnung und zur Eigentümergemeinschaft zusammenstellen und anschließend eine passende Preis- und Verkaufsstrategie entwickeln. Bei...
Immobilie verkaufen in Hamburg: Der komplette Ratgeber für Eigentümer
Wenn Sie eine Immobilie verkaufen in Hamburg, sollten Sie zuerst den realistischen Marktwert kennen, vollständige Unterlagen vorbereiten und eine Verkaufsstrategie entwickeln, die zu Immobilie, Käufergruppe und Ihrer persönlichen Situation passt. Danach folgen...
Immobilie bei Trennung und Scheidung – was passiert mit Haus oder Wohnung?
Immobilie bei Trennung und Scheidung – was passiert mit Haus oder Wohnung? Bei einer Trennung oder Scheidung gibt es für eine gemeinsame Immobilie grundsätzlich mehrere Möglichkeiten: verkaufen, gemeinsam behalten, vermieten oder von einem Partner übernehmen lassen....
Eigentumswohnung verkaufen – welche Unterlagen der WEG sind wichtig?
Wer eine Eigentumswohnung verkaufen möchte, sollte neben den Unterlagen zur Wohnung auch die wichtigsten Unterlagen der Wohnungseigentümergemeinschaft vorbereiten. Dazu gehören insbesondere Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung, Wirtschaftsplan,...
Haus verkaufen in Hamburg – Preis, Ablauf & wichtige Tipps
Wenn Sie Ihr Haus verkaufen in Hamburg, entscheiden vor allem ein realistischer Marktwert, vollständige Unterlagen, eine passende Preisstrategie und eine professionelle Vorbereitung über den Verkaufserfolg. Besonders wichtig sind Lage und Mikrolage, Grundstück,...
Immobilienverkauf vorbereiten – 12 Schritte vor dem Verkaufsstart
Einen Immobilienverkauf vorbereiten bedeutet, vor der ersten Veröffentlichung Marktwert, Unterlagen, Zustand, Käufergruppe und Preisstrategie zu klären. Besonders wichtig ist, mögliche Probleme zu erkennen, bevor Interessenten oder deren Banken danach fragen. Wer...
Vermietete Wohnung verkaufen in Hamburg – Tipps für Eigentümer
Eine vermietete Wohnung verkaufen können Eigentümer grundsätzlich auch mit bestehendem Mietverhältnis. Beim Verkauf einer vermieteten Wohnung in Hamburg sind jedoch andere Faktoren wichtig als bei einer freien Eigentumswohnung: Miethöhe, Mietvertrag, Hausgeld, nicht...