Die meisten Eigentümer brauchen keinen Makler. Sie brauchen zunächst Klarheit.
Moin, ich bin Dirk Bluhm von HAMBURG IMMOBILIEN.
Wenn Sie darüber nachdenken, Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück in Hamburg zu verkaufen, haben Sie wahrscheinlich viele Fragen.
Was ist meine Immobilie wirklich wert?
Ist jetzt der richtige Zeitpunkt für den Verkauf?
Wie finde ich den passenden Käufer?
Welche Unterlagen werden benötigt?
Und wie kann ich sicher sein, dass ich meine Immobilie nicht unter Wert verkaufe?
Genau diese Fragen höre ich regelmäßig in Gesprächen mit Eigentümern.
Nach vielen Jahren als Immobilienmakler in Hamburg habe ich eine wichtige Erkenntnis gewonnen:
Die meisten Eigentümer brauchen zunächst keinen Makler.
Sie brauchen Klarheit.
Klarheit über den tatsächlichen Marktwert ihrer Immobilie.
Klarheit über die möglichen Verkaufswege.
Klarheit über Chancen, Risiken und den richtigen Zeitpunkt.
Und Klarheit darüber, wem sie diesen wichtigen Schritt anvertrauen möchten.
Genau deshalb beginnt meine Arbeit meist nicht mit einem Verkaufsauftrag.
Sie beginnt mit einem Gespräch.
Immobilie in Hamburg verkaufen? Der erste Schritt ist eine ehrliche Einschätzung.
Der Verkauf einer Immobilie gehört für die meisten Menschen zu den wichtigsten finanziellen Entscheidungen ihres Lebens. Oft sind damit nicht nur hohe Vermögenswerte verbunden, sondern auch persönliche Erinnerungen, Lebensabschnitte und emotionale Fragen.
Vielleicht verkaufen Sie Ihr Elternhaus.
Vielleicht möchten Sie sich nach vielen Jahren verkleinern.
Vielleicht haben Sie eine Immobilie geerbt.
Vielleicht verändert sich Ihre Lebenssituation.
Oder Sie möchten zunächst einfach wissen, welche Möglichkeiten Sie aktuell haben.
Jede Situation ist anders. Deshalb nehme ich mir Zeit, Ihre persönliche Ausgangslage kennenzulernen und gemeinsam mit Ihnen den passenden Weg zu besprechen.
Dabei geht es mir nicht darum, Ihnen möglichst schnell einen Verkaufsauftrag abzunehmen. Mein Ziel ist es, Sie ehrlich zu beraten, den tatsächlichen Marktwert Ihrer Immobilie realistisch einzuschätzen und Ihnen eine sichere Grundlage für Ihre Entscheidung zu geben.
Was ist Ihre Immobilie wirklich wert?
Viele Eigentümer beginnen mit einer einfachen Frage:
Was ist meine Immobilie aktuell wert?
Diese Frage ist berechtigt. Gleichzeitig ist sie nicht immer einfach zu beantworten.
Viele Eigentümer orientieren sich zunächst an Immobilienportalen, automatischen Online-Rechnern, Nachbarschaftsgesprächen oder alten Verkaufspreisen aus der Umgebung. All das kann eine erste Orientierung geben. Eine zuverlässige Marktwerteinschätzung ersetzt es jedoch nicht.
Jede Immobilie ist einzigartig. Lage, Grundstücksgröße, Wohnfläche, Baujahr, Zustand, Ausstattung, Modernisierungen, Energieeffizienz und die aktuelle Nachfrage beeinflussen den tatsächlichen Marktwert erheblich.
Eine Eigentumswohnung in Winterhude wird anders bewertet als eine Wohnung in Rahlstedt. Ein Einfamilienhaus in Poppenbüttel unterliegt anderen Marktbedingungen als eine Immobilie in Wandsbek, Bramfeld oder Hummelsbüttel.
Deshalb arbeite ich nicht mit Wunschpreisen oder groben Schätzungen. Ich betrachte jede Immobilie individuell und ermittle auf Basis aktueller Marktdaten, lokaler Erfahrung und realer Vergleichswerte eine realistische Einschätzung.
Mein Ziel ist nicht, Ihnen den höchsten Fantasiepreis zu nennen.
Mein Ziel ist es, den Preis zu finden, zu dem Ihre Immobilie erfolgreich verkauft werden kann und gleichzeitig das vorhandene Marktpotenzial ausgeschöpft wird.
Warum Eigentümer beim Immobilienverkauf oft Geld verschenken
Die meisten Menschen verkaufen nur ein- oder zweimal im Leben eine Immobilie. Deshalb ist es völlig normal, dass Unsicherheiten entstehen.
Was viele Eigentümer unterschätzen: Bereits kleine Fehler können schnell mehrere Tausend oder sogar Zehntausende Euro kosten.
Ein zu niedriger Angebotspreis führt dazu, dass Vermögen verschenkt wird. Ein zu hoher Angebotspreis kann jedoch genauso problematisch sein. Immobilien, die monatelang am Markt bleiben, verlieren häufig an Attraktivität. Käufer werden skeptisch und spätere Preisreduzierungen wirken wie ein Warnsignal.
Hinzu kommen Themen wie fehlende Unterlagen, unzureichende Bonitätsprüfungen von Kaufinteressenten, schlecht vorbereitete Besichtigungen oder schwierige Preisverhandlungen.
Genau deshalb lohnt es sich, bereits vor dem Verkaufsstart eine klare Strategie zu entwickeln.
Ich begleite Eigentümer von Anfang an und sorge dafür, dass wichtige Entscheidungen auf einer soliden Grundlage getroffen werden.
Mein Ziel ist nicht einfach nur ein Verkauf.
Mein Ziel ist ein Verkauf zum bestmöglichen Marktpreis unter Berücksichtigung Ihrer persönlichen Situation.
Warum Eigentümer mir beim Immobilienverkauf vertrauen
Wer seine Immobilie verkauft, übergibt nicht einfach nur ein Gebäude an einen neuen Eigentümer. Oft geht es um Werte, die über viele Jahre geschaffen wurden. Um Erinnerungen. Um Lebensabschnitte. Um wichtige Entscheidungen.
Deshalb ist Vertrauen für mich die wichtigste Grundlage einer erfolgreichen Zusammenarbeit.
Ich erzähle Eigentümern keine Märchen.
Wenn ich Chancen sehe, spreche ich darüber.
Wenn ich Risiken erkenne, spreche ich ebenfalls darüber.
Wenn ein Verkauf aus meiner Sicht aktuell nicht sinnvoll ist, sage ich auch das offen.
Eine ehrliche Einschätzung ist für mich wertvoller als ein schnelles Versprechen.
Denn gute Entscheidungen entstehen nicht durch Druck. Sie entstehen durch Klarheit.
Viele Käufer warten bereits auf passende Immobilien
Eine der häufigsten Fragen von Eigentümern lautet:
„Herr Bluhm, kennen Sie vielleicht schon jemanden, der meine Immobilie kaufen möchte?“
Tatsächlich verfüge ich über eine umfangreiche Datenbank mit vorgemerkten Kaufinteressenten.
Diese Menschen haben sich nicht einfach irgendwo registriert. Viele von ihnen habe ich persönlich kennengelernt. Zahlreiche Interessenten haben bereits Besichtigungen durchgeführt, Finanzierungsbestätigungen vorgelegt oder aktiv nach einer passenden Immobilie gesucht.
Dazu gehören Familien auf der Suche nach einem Einfamilienhaus, Paare, die eine Eigentumswohnung kaufen möchten, Kapitalanleger sowie Menschen, die aus beruflichen oder privaten Gründen nach Hamburg ziehen.
Vor Kurzem suchte beispielsweise ein Ärzte-Ehepaar ein Haus mit Garten in Hamburg und Umgebung. Die Finanzierung war bereits geklärt. Gesucht wurde lediglich die passende Immobilie.
Auch ein Lehrerehepaar ist aktuell auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in Hamburg.
Solche Suchanfragen erhalte ich regelmäßig.
Deshalb kann es durchaus sein, dass sich der passende Käufer für Ihre Immobilie bereits heute in meiner Interessentendatenbank befindet.
Vielleicht befinden Sie sich gerade in einer dieser Situationen
Im Laufe der Jahre habe ich festgestellt, dass viele Eigentümer aus ähnlichen Gründen über einen Verkauf nachdenken.
Vielleicht ist Ihr Haus zu groß geworden.
Die Kinder sind längst ausgezogen. Einige Räume werden kaum noch genutzt. Der Garten macht mehr Arbeit als früher. Und irgendwann stellt sich die Frage, ob das große Haus noch zur aktuellen Lebenssituation passt.
Vielleicht haben Sie eine Immobilie geerbt.
Eine Erbschaft bringt oft viele Fragen mit sich. Soll die Immobilie verkauft werden? Soll sie vermietet werden? Wie hoch ist der aktuelle Marktwert? Was passiert, wenn mehrere Erben beteiligt sind?
Vielleicht verändert eine Trennung Ihre Lebensplanung.
Wenn sich Lebenswege trennen, müssen häufig auch wichtige Entscheidungen rund um die gemeinsame Immobilie getroffen werden. In solchen Situationen sind Transparenz, Sachlichkeit und Erfahrung besonders wichtig.
Vielleicht möchten Sie auch einfach wissen, welche Möglichkeiten Sie haben.
Nicht jeder Besucher meiner Webseite möchte morgen verkaufen. Viele Eigentümer möchten zunächst nur verstehen, welche Optionen ihnen offenstehen. Genau dafür bin ich da.
So begleite ich Sie Schritt für Schritt beim Immobilienverkauf
Viele Eigentümer verkaufen zum ersten Mal eine Immobilie und wissen nicht genau, was auf sie zukommt.
Das ist völlig normal.
Deshalb begleite ich Sie vom ersten Gespräch bis zur Übergabe der Immobilie und stehe Ihnen während des gesamten Verkaufsprozesses als persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung.
Am Anfang steht immer ein persönliches Gespräch. Dabei lernen wir uns kennen und besprechen Ihre Ziele, Wünsche und die Besonderheiten Ihrer Immobilie.
Anschließend erfolgt eine sorgfältige Marktanalyse und Wertermittlung. Diese bildet die Grundlage für die weitere Vermarktung.
Im nächsten Schritt werden alle wichtigen Unterlagen zusammengestellt und professionelle Vermarktungsunterlagen erstellt. Dazu gehören unter anderem hochwertige Fotos, aussagekräftige Objektbeschreibungen und ein professionelles Exposé.
Sobald die Vermarktung beginnt, übernehme ich die Kommunikation mit Interessenten, beantworte Fragen und organisiere Besichtigungstermine.
Nach den Besichtigungen werden die Interessenten sorgfältig geprüft. Dabei achte ich nicht nur auf die Kaufabsicht, sondern auch auf die finanzielle Leistungsfähigkeit potenzieller Käufer.
Kommt es zu einer Einigung, begleite ich die Vorbereitung des Kaufvertrages, die Abstimmung mit dem Notar sowie die anschließende Übergabe der Immobilie.
Während des gesamten Prozesses wissen Sie jederzeit, wo wir stehen und welche Schritte als Nächstes erfolgen.
Der Hamburger Immobilienmarkt braucht lokale Erfahrung
Hamburg ist nicht gleich Hamburg.
Jeder Stadtteil besitzt seinen eigenen Charakter, seine eigene Zielgruppe und oft auch seine eigene Preisentwicklung.
Wer eine Immobilie in Hamburg verkaufen möchte, benötigt deshalb nicht nur allgemeines Immobilienwissen. Entscheidend ist die Kenntnis des jeweiligen Stadtteils, der Nachfrage vor Ort und der Käufergruppen, die sich für eine Immobilie interessieren.
Im Laufe meiner Tätigkeit als Immobilienmakler durfte ich zahlreiche Eigentümer in verschiedenen Hamburger Stadtteilen begleiten. Dabei zeigt sich immer wieder, wie unterschiedlich die Anforderungen sein können.
Während Familien häufig nach Einfamilienhäusern in ruhigen Wohnlagen suchen, interessieren sich andere Käufer gezielt für Eigentumswohnungen mit guter Verkehrsanbindung oder für Kapitalanlagen in gefragten Stadtteilen.
Diese Unterschiede spielen bei der Bewertung und Vermarktung eine entscheidende Rolle.
Immobilien verkaufen in Wandsbek
Wandsbek gehört zu den beliebten Wohnlagen Hamburgs. Der Stadtteil verbindet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Grünflächen und einer guten Anbindung an die Hamburger Innenstadt.
Besonders Familien und Berufspendler schätzen die Kombination aus urbanem Leben und hoher Wohnqualität.
Wer eine Immobilie in Wandsbek verkaufen möchte, profitiert häufig von einer stabilen Nachfrage und einem breiten Interessentenkreis.
Immobilien verkaufen in Rahlstedt
Rahlstedt zählt zu den größten Stadtteilen Hamburgs und erfreut sich insbesondere bei Familien großer Beliebtheit.
Großzügige Wohngebiete, viele Grünflächen und eine gute Infrastruktur machen den Stadtteil zu einer attraktiven Wohnlage.
Besonders Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und familienfreundliche Eigentumswohnungen sind hier gefragt.
Immobilien verkaufen in Poppenbüttel
Poppenbüttel gehört zu den gefragten Wohnlagen im Hamburger Norden.
Die Nähe zum Alstertal, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität machen den Stadtteil für viele Käufer besonders attraktiv.
Vor allem Familien und Menschen, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld legen, interessieren sich für Immobilien in dieser Lage.
Immobilien verkaufen in Hummelsbüttel
Hummelsbüttel überzeugt durch seine naturnahe Lage und gleichzeitig gute Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt.
Viele Käufer schätzen die Nähe zu Parks, Naherholungsgebieten und gewachsenen Wohngebieten.
Besonders Häuser mit Garten und gepflegte Eigentumswohnungen stoßen hier regelmäßig auf Interesse.
Immobilien verkaufen in Bramfeld
Bramfeld hat sich in den vergangenen Jahren stark entwickelt und gewinnt bei Käufern zunehmend an Bedeutung.
Die Mischung aus gewachsenen Wohngebieten, guter Infrastruktur und attraktiven Wohnlagen sorgt für eine kontinuierliche Nachfrage nach Häusern und Wohnungen.
Immobilien verkaufen in Wellingsbüttel
Wellingsbüttel zählt zu den hochwertigen Wohnlagen Hamburgs.
Der Stadtteil zeichnet sich durch gepflegte Wohnstraßen, attraktive Immobilien und eine angenehme Umgebung aus.
Entsprechend anspruchsvoll ist häufig auch die Zielgruppe der Kaufinteressenten.
Immobilien verkaufen in Volksdorf
Volksdorf gehört zu den begehrten Wohnlagen im Hamburger Nordosten.
Die Kombination aus Natur, hoher Lebensqualität und einem gewachsenen Ortskern macht den Stadtteil für Familien besonders interessant.
Häuser und hochwertige Eigentumswohnungen erfreuen sich hier regelmäßig einer stabilen Nachfrage.
Immobilien verkaufen in Winterhude
Winterhude gehört zu den bekanntesten und beliebtesten Stadtteilen Hamburgs.
Die Nähe zur Außenalster, zahlreiche Cafés, Restaurants und die attraktive Stadtteilstruktur sorgen für eine konstant hohe Nachfrage.
Insbesondere Eigentumswohnungen sind hier stark gefragt.
Immobilien verkaufen in Eimsbüttel
Eimsbüttel verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität.
Der Stadtteil gehört zu den beliebten Wohnlagen Hamburgs und zieht Menschen unterschiedlichster Altersgruppen an.
Die Nachfrage nach Wohnungen und Häusern ist entsprechend hoch.
Lokale Marktkenntnis kann beim Verkauf entscheidend sein
Jede Immobilie erzählt ihre eigene Geschichte.
Genauso individuell sollte auch die Vermarktung sein.
Deshalb betrachte ich nicht nur die Immobilie selbst, sondern immer auch das Umfeld, die Zielgruppe und die Besonderheiten des jeweiligen Stadtteils.
Diese lokale Marktkenntnis hilft dabei, Immobilien realistisch zu bewerten, die richtige Vermarktungsstrategie zu entwickeln und geeignete Käufer anzusprechen.
Häufige Fragen von Eigentümern
Was kostet ein Immobilienmakler in Hamburg?
Die Maklerprovision wird heute in vielen Fällen zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt. Gerne erläutere ich Ihnen in einem persönlichen Gespräch die genaue Regelung für Ihre Immobilie.
Was ist meine Immobilie wert?
Der tatsächliche Marktwert hängt von vielen Faktoren ab. Dazu gehören unter anderem Lage, Größe, Zustand, Baujahr, Ausstattung und die aktuelle Nachfrage. Eine individuelle Marktwerteinschätzung liefert die zuverlässigsten Ergebnisse.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf?
Das hängt von der Immobilie, der Lage und der aktuellen Marktsituation ab. Viele Immobilien lassen sich innerhalb weniger Wochen oder Monate verkaufen.
Muss ich meine Immobilie renovieren?
Nicht unbedingt. In vielen Fällen können kleinere Maßnahmen sinnvoll sein. Umfangreiche Investitionen sind jedoch nicht immer notwendig. Gemeinsam prüfen wir, welche Maßnahmen sinnvoll sind.
Welche Unterlagen werden für den Verkauf benötigt?
Zu den wichtigsten Unterlagen gehören unter anderem Grundbuchauszug, Energieausweis, Bauzeichnungen, Wohnflächenberechnung und weitere objektspezifische Dokumente.
Kann ich meine Immobilie auch verkaufen, wenn sie vermietet ist?
Ja. Auch vermietete Immobilien können verkauft werden. Dabei gibt es jedoch einige Besonderheiten, die berücksichtigt werden sollten.
Wann ist der beste Zeitpunkt für einen Immobilienverkauf?
Der beste Zeitpunkt hängt sowohl von der Marktsituation als auch von Ihren persönlichen Zielen ab. Eine individuelle Beratung schafft Klarheit.
Wie läuft eine Immobilienbewertung ab?
Bei einer Immobilienbewertung werden Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und aktuelle Vergleichswerte analysiert. Daraus ergibt sich eine realistische Marktwerteinschätzung.
Wie finde ich den richtigen Käufer?
Durch eine gezielte Vermarktung, professionelle Präsentation und die Prüfung der Kaufinteressenten können geeignete Käufer identifiziert werden. Zusätzlich kann eine vorhandene Interessentendatenbank helfen, passende Käufer frühzeitig anzusprechen.
Warum sollte ich einen Immobilienmakler beauftragen?
Ein erfahrener Immobilienmakler unterstützt bei der Wertermittlung, Vermarktung, Käuferprüfung, Preisverhandlung und der gesamten Verkaufsabwicklung. Wichtig ist dabei, dass Sie einen Ansprechpartner wählen, der Ihre Situation versteht und ehrlich berät.
Kann ich meine Immobilie zunächst nur bewerten lassen?
Ja. Viele Eigentümer möchten zunächst wissen, welchen Marktwert ihre Immobilie aktuell hat. Eine Bewertung verpflichtet Sie nicht zum Verkauf.
Wie viele Kaufinteressenten haben Sie bereits in Ihrer Datenbank?
In meiner Interessentendatenbank befinden sich zahlreiche vorgemerkte Käufer, die aktiv nach Häusern und Wohnungen in Hamburg suchen. Ob ein passender Käufer für Ihre Immobilie dabei ist, lässt sich in einem persönlichen Gespräch prüfen.
Muss ich Besichtigungen selbst durchführen?
Nein. Auf Wunsch übernehme ich die Organisation und Durchführung sämtlicher Besichtigungstermine.
Was passiert nach dem Notartermin?
Auch nach der Beurkundung begleite ich den weiteren Ablauf bis zur Übergabe der Immobilie.
Ist die Immobilienbewertung wirklich unverbindlich?
Ja. Die erste Marktwerteinschätzung dient Ihrer Orientierung und verpflichtet Sie nicht zu weiteren Schritten.
Lassen Sie uns über Ihre Immobilie sprechen
Vielleicht beschäftigen Sie sich bereits seit einiger Zeit mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen.
Vielleicht möchten Sie zunächst nur wissen, welchen Marktwert Ihr Haus oder Ihre Wohnung aktuell hat.
Oder Sie möchten erfahren, welche Möglichkeiten Ihnen der aktuelle Immobilienmarkt in Hamburg bietet.
Ganz gleich, an welchem Punkt Sie gerade stehen: Ein unverbindliches Gespräch schafft Klarheit.
Ich nehme mir Zeit für Ihre Fragen, höre Ihnen zu und gebe Ihnen eine ehrliche Einschätzung Ihrer Situation.
Dabei erhalten Sie keine Verkaufspräsentation und keine unrealistischen Preisversprechen.
Sie erhalten eine persönliche Beratung, eine realistische Einschätzung und die Möglichkeit, in Ruhe über die nächsten Schritte zu entscheiden.
Rufen Sie mich an oder senden Sie mir eine Nachricht.
Vielleicht befindet sich der passende Käufer für Ihre Immobilie bereits heute in meiner Interessentendatenbank.
Dirk Bluhm
HAMBURG IMMOBILIEN Dirk Bluhm
Telefon: 040 - 950 653 232
E-Mail: info@hamburgimmobilien-bluhm.de
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Tel.: 040-950653232
Eigentümergeschichten aus Hamburg
Als das Haus plötzlich zu groß wurde
Vor einiger Zeit kontaktierte mich ein Ehepaar aus Hamburg. Die beiden lebten seit vielen Jahren in ihrem Einfamilienhaus. Hier waren die Kinder aufgewachsen, hier wurden Geburtstage gefeiert und unzählige Erinnerungen geschaffen.
Doch die Lebenssituation hatte sich verändert.
Die Kinder waren längst ausgezogen und viele Räume wurden kaum noch genutzt. Gleichzeitig wurden Gartenarbeit, Instandhaltung und die Größe des Hauses zunehmend zur Belastung.
Die Eigentümer standen vor einer schwierigen Entscheidung. Einerseits hing ihr Herz an der Immobilie. Andererseits wussten sie, dass ein neuer Lebensabschnitt bevorstand.
Gemeinsam analysierten wir die Situation, ermittelten den Marktwert und entwickelten eine passende Vermarktungsstrategie. Bereits nach kurzer Zeit fanden wir eine junge Familie, die genau nach einem solchen Haus gesucht hatte.
Heute genießen die ehemaligen Eigentümer ihre neue, kleinere Wohnung und sind froh, den Schritt gegangen zu sein.
Vielleicht stehen auch Sie aktuell vor einer ähnlichen Entscheidung.
Das geerbte Elternhaus
Eine andere Eigentümerin meldete sich bei mir, nachdem sie gemeinsam mit ihren Geschwistern das Elternhaus geerbt hatte.
Neben der Trauer um die Eltern kamen plötzlich zahlreiche Fragen auf.
Was ist die Immobilie wert?
Soll das Haus verkauft oder vermietet werden?
Welche Unterlagen werden benötigt?
Und wie findet man überhaupt einen passenden Käufer?
Gerade bei geerbten Immobilien spielen Emotionen oft eine große Rolle. Schließlich sind mit einem Elternhaus viele Erinnerungen verbunden.
Nach einer ausführlichen Beratung entschieden sich die Geschwister für einen Verkauf. Gemeinsam bereiteten wir alle notwendigen Unterlagen vor und begleiteten den gesamten Verkaufsprozess bis zum Notartermin.
Am Ende konnten die Erben die Immobilie erfolgreich verkaufen und einen wichtigen Lebensabschnitt geordnet abschließen.
Die Eigentumswohnung nach der Scheidung
Eine weitere Situation begegnet mir regelmäßig.
Ein Paar entschließt sich nach vielen gemeinsamen Jahren zur Trennung. Neben vielen persönlichen Herausforderungen muss auch geklärt werden, was mit der gemeinsamen Immobilie geschieht.
Vor einiger Zeit durfte ich ein Paar begleiten, das seine Eigentumswohnung verkaufen wollte.
Beide Parteien wünschten sich einen fairen und transparenten Ablauf. Gleichzeitig bestand der Wunsch, möglichst schnell Klarheit über den Wert der Wohnung zu erhalten.
Nach einer professionellen Wertermittlung und einer gezielten Vermarktung konnte die Wohnung erfolgreich verkauft werden.
Besonders wichtig war in diesem Fall die neutrale Begleitung des gesamten Prozesses.
Dadurch konnten beide Seiten eine Lösung finden, die für alle Beteiligten fair war.
Der Eigentümer, der zunächst nur den Wert wissen wollte
Nicht jeder Eigentümer, der mich kontaktiert, möchte sofort verkaufen.
Ein Gespräch ist mir besonders in Erinnerung geblieben.
Ein Eigentümer rief mich an und sagte:
„Herr Bluhm, ich möchte eigentlich nur wissen, was mein Haus wert ist. Verkaufen möchte ich vielleicht erst in einigen Jahren.“
Genau dafür bin ich ebenfalls da.
Nach einer ausführlichen Marktwerteinschätzung besprachen wir die aktuelle Situation und mögliche Zukunftsszenarien.
Mehrere Monate hörte ich nichts von ihm.
Erst etwa ein Jahr später meldete er sich erneut.
Inzwischen hatte sich seine persönliche Situation verändert und er entschied sich für den Verkauf. Da wir bereits miteinander gesprochen hatten, konnten wir direkt mit der Vermarktung beginnen.
Diese Geschichte zeigt, dass eine Immobilienbewertung nicht automatisch bedeutet, dass Sie sofort verkaufen müssen.
Oft geht es zunächst einfach darum, Klarheit zu gewinnen.
Vielleicht schreiben wir bald Ihre Erfolgsgeschichte
Jede Immobilie ist anders.
Jeder Eigentümer hat seine eigene Geschichte.
Deshalb gibt es auch keine Standardlösung für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
Wenn Sie über den Verkauf Ihrer Immobilie nachdenken oder zunächst nur wissen möchten, welchen Marktwert Ihr Haus oder Ihre Wohnung aktuell hat, lade ich Sie herzlich zu einem unverbindlichen Gespräch ein.
Gemeinsam besprechen wir Ihre Situation, beantworten Ihre Fragen und finden heraus, welche Möglichkeiten für Sie sinnvoll sind.
Vielleicht beginnt Ihre persönliche Erfolgsgeschichte mit einem einfachen Telefonat.
Rufen Sie mich an unter 040 - 950 653 232 oder senden Sie mir eine Nachricht. Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen.