Ein Immobilien-Teilverkauf ermöglicht es Eigentümern, einen Anteil ihres Hauses oder ihrer Wohnung zu verkaufen und weiterhin darin zu wohnen. Dafür erhalten sie Geld, müssen bei üblichen Teilverkaufsmodellen aber ein monatliches Nutzungsentgelt zahlen. Hinzu kommen...
Verkaufen im Alter
Immobilie verkaufen bei Pflegebedürftigkeit – was sollten Eigentümer und Angehörige wissen?
Eine Immobilie verkaufen bei Pflegebedürftigkeit ist möglich, aber nicht automatisch notwendig. Entscheidend ist zunächst, ob der Eigentümer selbst über den Verkauf entscheiden kann oder eine wirksame Vollmacht beziehungsweise rechtliche Betreuung erforderlich ist....
Immobilie verkaufen mit Nießbrauch – welche Möglichkeiten gibt es?
Eine Immobilie verkaufen mit Nießbrauch ist grundsätzlich möglich. Ein im Grundbuch eingetragenes Nießbrauchrecht bleibt bei einem gewöhnlichen Eigentümerwechsel in der Regel bestehen. Der Käufer erwirbt somit eine belastete Immobilie, während der...
Immobilie verkaufen mit Wohnrecht – was müssen Eigentümer beachten?
Eine Immobilie verkaufen mit Wohnrecht ist grundsätzlich möglich. Ein im Grundbuch eingetragenes Wohnungsrecht bleibt bei einem normalen Eigentümerwechsel in der Regel bestehen und muss vom Käufer berücksichtigt werden. Für Eigentümer bedeutet das: Das Wohnrecht kann...
Haus verkaufen und wohnen bleiben – welche Möglichkeiten gibt es?
Wer sein Haus verkaufen und trotzdem darin wohnen bleiben möchte, hat grundsätzlich verschiedene Möglichkeiten. Dazu gehören insbesondere ein Verkauf mit Wohnrecht, ein Verkauf mit Nießbrauch oder ein Verkauf mit anschließendem Mietvertrag. Welche Lösung sinnvoll sein...
Immobilie verkaufen im Alter – verkaufen, vermieten oder behalten?
Eine Immobilie verkaufen im Alter ist nicht automatisch die beste Lösung. Eigentümer sollten zunächst prüfen, ob Haus oder Wohnung noch zur eigenen Lebenssituation passen und welche Alternative langfristig sinnvoll ist. Behalten, altersgerecht anpassen, vermieten oder...