1-3 Abschließbarer Tiefgaragenstellplatz (Gitterbox) – nur wenige Schritte vom S-Bahnhof Poppenbüttel entfernt

Beschreibung

In zentraler und gefragter Lage von Hamburg-Poppenbüttel, im Karl-Lippert- Stieg, bieten wir Ihnen einen gepflegten Tiefgaragenstellplatz zum Kauf an.
Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Der S-Bahnhof Poppenbüttel (direkte S-Bahn-Verbindung in die Hamburger Innenstadt und zum Hamburg Airport) sowie das beliebte Alstertal-Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.
Die Tiefgarage erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine großzügige Anzahl an Stellplätzen. Zusätzlich steht den Nutzern eine praktische Autowaschmöglichkeit im Untergeschoss zur Verfügung. Die Ein- und Ausfahrt erfolgt komfortabel über eine breite Zufahrt mit elektrischem Tor, was eine sichere und unkomplizierte Nutzung gewährleistet.
Ein besonderes Merkmal dieser Anlage ist die Aufteilung in einzelne, durch stabile Gitterelemente getrennte Garagenparzellen. Dadurch entstehen separate, abschließbare Stellplatzbereiche, die zusätzlichen Schutz und Privatsphäre bieten.
Insgesamt stehen drei Stellplätze zum Verkauf. Alle drei Stellplätze sind derzeit vermietet, mit einer ...

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Ausstattung

• Gefragte Lage in Hamburg-Poppenbüttel nahe Alstertal-Einkaufszentrum
• Nur wenige Minuten zum S-Bahnhof Poppenbüttel – direkte – Verbindung in die Hamburger Innenstadt & zum Hamburg Airport
• Drei abschließbare Stellplätze in gepflegter Tiefgarage über 3 Ebenen
• Aktuell vermietet: 110 € monatliche Miete pro Stellplatz
• Breite Tiefgaragenzufahrt mit elektrischem Tor – auch für breitere oder tiefergelegte Fahrzeuge geeignet
• Sicherheitsschlüssel mit Komfortschließung (Generalschließanlage) für Einfahrt und Garagenbox
• Autowaschmöglichkeit im Untergeschoss der Tiefgarage
• Nebenkosten: 42 € monatlich + 16 € Grundsteuer vierteljährlich
• Flexible Kaufoption: Stellplätze einzeln oder im Paket erwerbbar
• 3 Monate Kündigungsfrist – zeitnahe Eigennutzung möglich

Die Garage verfügt über folgende Maße:
Durchfahrtshöhe ca. 1,98 m
Durchfahrtsbreite ca. 2,16 m
Stellplatzbreite ca. 2,57 m
Länge/Tiefe ca. 5,56 m

Sonstiges

Unser Service für Eigentümer: Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Wir zeigen Ihnen unsere hochwertige Präsentation und Verkaufsstrategie und stehen Ihnen und dem Käufer auch nach dem Verkauf weiter zur Seite. Sprechen Sie uns gern an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.

Das Hinzuziehen eines erfahrenen Immobilienmaklers kann Ihnen helfen, den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen und den Verkaufsprozess so entspannt und abgesichert wie möglich zu gestalten. Ein Fachmann verfügt über die notwendigen lokalen Marktkenntnisse und besitzt zudem das Knowhow, eine Immobilie umfassend und hochwertig aufzubereiten und zu präsentieren. Zudem nimmt ein guter Makler Ihnen sämtliche verkaufsrelevante Aufgaben ab, kümmert sich beispielsweise um die Beschaffung aller Unterlagen und Dokumente, die für den Verkauf benötigt werden und führt Interessentenkontakte und Besichtigungen autark durch.

Ihr Team von HAMBURG IMMOBILIEN Dirk Bluhm

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.