Sie möchten Ihr Haus – Wohnung verkaufen?
Wir finden für Sie den
richtigen Käufer.
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen und jetzt wissen,
wieviel diese wert ist?
Ganz gleich ob Sie eine Wohnung oder ein Haus verkaufen möchten oder eine Immobilie geerbt haben, in Scheidung leben oder ein Umzug in eine andere Immobilie geplant ist. Sie sollten in jedem Fall einen professionellen Immobilienmakler zu rate ziehen.
Jetzt kostenfreie Wertermittlung unter
Tel. 040-950653232
1. Wir ermitteln für Sie den optimalen Angebotspreis Ihrer Immobilie.
2. Wir kümmern uns um die professionelle Präsentation und Vermarktung der Immobilie.
3. Wir sorgen dafür, dass Besichtigungen möglichst nur mit qualifizierten Kaufinteressenten durchgeführt werden.
4. Wir erzielen für Sie den bestmöglichen Preis, da wir erfahrene Verkäufer sind.
5. Wir begleiten Sie zum Notar damit alles glatt läuft.
Warum Eigentümer mit uns besser verkaufen
Wir verbinden fundierte Wertermittlung mit professioneller Präsentation, zielgenauer Vermarktung und strukturierter Verhandlung. So erreichen wir mehr passende Interessenten in kürzerer Zeit und steigern die Wahrscheinlichkeit eines Abschlusses zum optimalen Preis. Sie behalten die Kontrolle, während wir den gesamten Prozess planbar organisieren.
Wertermittlung als Basis für Ihren Verkaufserfolg
Eine realistische, datenbasierte Bewertung verhindert Fehlstarts und schafft Vertrauen bei Käufern. Wir analysieren Lage, Zustand, Ausstattung, Vergleichsangebote und Nachfrage in Ihrem Mikromarkt. Auf dieser Grundlage entwickeln wir eine Preisstrategie, die Nachfrage bündelt und Verhandlungen auf Augenhöhe ermöglicht.
Vermarktung, die Käufer überzeugt
Hochwertige Fotos, klar strukturierte Exposés und präzise Texte wecken Interesse in den ersten Sekunden. Wir veröffentlichen auf relevanten Portalen, aktivieren unser Netzwerk geprüfter Interessenten und kümmern uns um die qualifizierte Terminierung – damit Besichtigungen effizient und zielgerichtet stattfinden.
Sichere Abwicklung bis zum Notar
Wir prüfen Finanzierungs- und Liquiditätsnachweise, bereiten den Kaufvertrag vor, klären Fragen im Vorfeld und begleiten Sie persönlich zum Notartermin. Dadurch minimieren wir Risiken und sorgen dafür, dass der Verkauf reibungslos abgeschlossen wird – auch in sensiblen Situationen wie Erbschaft oder Scheidung.
Lokale Expertise für Hamburg
Ob Winterhude, Eimsbüttel, Ottensen, Uhlenhorst, Altona oder Blankenese: Mikrolage entscheidet. Wir kennen Käuferprofile, Zahlungsbereitschaften und Preisanker Ihrer Gegend – und nutzen dieses Wissen, um Ihre Immobilie ideal zu positionieren.
So starten Sie jetzt
Der beste Zeitpunkt ist der, an dem Vorbereitung und Strategie stimmen. Beginnen Sie mit einer fundierten Bewertung und einem klaren Plan – wir zeigen Ihnen transparent die nächsten Schritte und welche Optionen Ihnen offenstehen.
Wir unterstützen Sie kompetent als Ihr Immobilienmakler
beim Verkauf Ihrer Immobilie mit einem verkaufsstarken Konzept.
Kostenfreie Bewertung & Erfassung Ihrer Immobilie
Wir erfassen vor Ort alle Daten Ihrer Immobilie und erstellen eine marktgerechte Bewertung sowie professionelle Fotos. Im Anschluss fertigen wir ein hochwertiges und optisch ansprechendes Exposé an. Durch unsere innovative Vermarktungsstrategie erzielen Sie durch uns das beste Ergebnis für Ihren Immobilienverkauf.
Veröffentlichung
Ihrer Immobilie
und Marketing
Wenn Sie mit unserer Vor-Arbeit zufrieden sind, veröffentlichen wir Ihre Immobilie auf allen gängigen Immobilienportalen. Gern führen wir nach Absprache auch noch weitere Werbemaßnahmen durch. Somit wird der komplette Immobilienmarkt erfasst und auf Ihr Objekt aufmerksam.
Koordinierung und Terminierung der Besichtigungen
Wir übernehmen die Abstimmung der Besichtigungstermine zwischen Ihnen und den Kaufinteressenten, zudem zählt die professionelle Durchführung der Besichtigungen ebenso zu unseren Aufgaben.
Zuverlässige Abwicklung bis zum Schluss
Wir führen kompetent die Verhandlungen mit dem Käufer, lassen den Kaufvertrag erstellen, erklären Ihnen gern alle Details und begleiten Sie persönlich zum Vertragsschluss beim Notar. Auch danach sind wir für Sie gern Ansprechpartner Rund um Immobilien.
FAQ – Häufig gestellte Fragen
Wie finde ich den realistischen Verkaufspreis in Hamburg?
Durch eine datenbasierte Wertermittlung mit Lageanalyse, Vergleichsangeboten, Objektzustand und aktueller Nachfrage im Mikromarkt.
Wie schnell kann ich mein Haus oder meine Wohnung verkaufen?
Je nach Lage, Preisstrategie und Präsentation reichen erfahrungsgemäß wenige Wochen bis einige Monate bis zum notariellen Abschluss.
Welche Unterlagen brauche ich für den Verkauf?
Typisch sind Energieausweis, Grundbuchauszug, Flurkarte, Grundrisse, Wohn- und Nutzflächen, Modernisierungsnachweise und ein vollständiges Exposé.
Übernehmen Sie die Bonitätsprüfung der Käufer?
Ja, wir prüfen Finanzierungsbestätigungen und Liquiditätsnachweise und stehen bei Bedarf im direkten Austausch mit der finanzierenden Bank.
Was kostet Ihre Maklerleistung?
Die Courtage wird transparent vereinbart und fällt in der Regel erst bei erfolgreichem Verkauf an; wir erläutern die Details im Erstgespräch.
Wie erzielen wir den besten Verkaufspreis?
Mit realistischer Preisfindung, exzellenter Präsentation, gezielter Reichweite und strukturierter Verhandlung auf Basis klarer Datenpunkte.
Muss ich vor dem Verkauf renovieren?
Nicht zwingend; wirtschaftlich sinnvolle, kleine Maßnahmen und professionelles Staging verbessern oft Wirkung und Nachfrage deutlich.
Wie läuft der Notartermin ab?
Wir bereiten den Vertrag vor, klären offene Fragen vorab und begleiten Sie persönlich, damit die Beurkundung reibungslos erfolgt.
Vermarkten Sie auch diskret ohne öffentliche Portale?
Ja, bei Bedarf erfolgt eine diskrete Vermarktung über unser Netzwerk vorqualifizierter Interessenten mit strikter Vertraulichkeit.
Wie starte ich mit der kostenfreien Wertermittlung?
Kontaktieren Sie uns direkt – wir stimmen die Bewertung ab und erläutern die nächsten Schritte bis zur optimalen Markteinführung.
Sie wollen wissen was Ihre Immobilie wert ist? – Wir sagen es Ihnen!
Rufen Sie jetzt an! Tel. 040-950653232
Ein Immobilienverkauf ist für viele die wohl größte und wichtigste finanzielle Transaktion im Leben. Daher sind Sie gut beraten wenn Sie sich für einen Profi entscheiden, denn beim Immobilienverkauf sollte besser nichts schief gehen. Erfahren Sie welche Geldwerten Vorteile Sie haben können. Verhandlungsstrategien mit einem möglichen Käufer die sie gewiss nicht haben sind nur ein Vorteil. Geben Sie Ihren Immobilienverkauf in die Hände eines erfahrenen Fachmanns. Warum sollten Sie ein Risiko eingehen um Geld und Zeit verlieren obwohl es eine sehr gute Option gibt. Auch wenn wir natürlich Geld kosten so bringen wir Ihnen ein vielfaches mehr am Verkaufserlös. Nicht das das so entscheiden ist in erster Linie, aber dennoch ist es so. Würden Sie Ihre Bremsen an Ihren Auto selbst reparieren? Nun es sind nur ein paar Schrauben um die neuen Bremsbeläge zu montieren, aber dennoch vertrauen Sie hier dem Fachmann. Auch kaufen Sie Ihr Auto vermutlich nicht beim Fähnchenhändler am Strassenrand. Rufen Sie jetzt an und lassen sich kostenfrei beraten, dann können Sie sich immer noch entscheiden!
… mit HAMBURG IMMOBILIEN Dirk Bluhm Ihr Haus – Wohnung verkaufen.
Immobilie geerbt – Wohnung oder Haus verkaufen
Sie haben eine Wohnung oder ein Haus geebt? Nun dann kommen gewiss einige Fragen auf Sie zu. Hier erhalten Sie sorgfältig zusammengestelltes Expertenwissen zur Erbimmobilie. Welche Gesetze und Fristen gilt es einzuhalten? Welche der Optionen zur Nutzung einer Wohnung oder eines Hauses ist die vorteilhafteste für Sie? Welcher Preis ist der beste?
Zum Ratgeber „Immobilie geerbt – Wohnung oder Haus verkaufen„
Immobilie in der Scheidung – Haus oder Wohnung verkaufen
Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie so die häufigsten Fehler im Scheidungskrieg.
Zum Ratgeber „Immobilie in der Scheidung – Haus oder Wohnung verkaufen„
Eine optimale Betreuung, unbedingt weiter zu empfehlen. Auf der Website wird maximale Leistung versprochen. Das Versprechen wurde zu 100 Prozent gehalten.
Danke Frau Schneider und Herr Bluhm.
Ruhige und offene Kommunikation. Alles wurde durch die Maklerin geklärt bzw. erledigt. Es hat uns sehr gefreut dieses Maklerbüro ausgewählt zu haben. Wir würden immer wieder gern mit Frau Schneider zusammenarbeiten.
Herr Hoffmann wurde mir von einer Freundin empfohlen und dafür bin ich ihr sehr dankbar. Denn nicht nur seine fachliche Kompetenz und die tolle Beratung überzeugten mich komplett, sondern auch sein Umgang mit mir. Sehr freundlich und respektvoll. Ich möchte auch seine Kollegin Frau Rückert miteinbeziehen. Sie hat ebenfalls einen sehr guten Eindruck bei mir hinterlassen.
Deshalb ein 5-Sterne-Dankeschön von mir!